ヴェラハイツ第一東府中(東京都府中市緑町3丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

ヴェラハイツ第一東府中｜利便性抜群の東府中駅近、快適生活と資産価値を両立

●【ヴェラハイツ第一東府中の魅力】駅近で便利、若松小学校・浅間中学校学区の住みやすさを満喫
■東府中駅徒歩4分の抜群のアクセス
京王線「東府中」駅から徒歩わずか4分の好立地。通勤通学に便利でありながら、落ち着いた住宅街に位置し、日常の利便性と静かな暮らしを両立しています。

■子育てに適した教育環境
若松小学校と浅間中学校の学区に含まれており、子育て世代に安心の教育環境。周辺には公園や緑地も多く、子どもの遊び場や散歩に最適な環境です。

■充実した周辺施設で日々の暮らしも快適
スーパーやドラッグストア、飲食店も駅周辺に充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。利便性の高さが日々の快適な暮らしをサポートします。

●【ヴェラハイツ第一東府中の資産性】築40年以上でも堅牢なRC造、駅近の強みで資産価値維持
■RC造の耐震構造と管理状態で資産価値を維持
1980年築の鉄筋コンクリート造で、耐震性は現代基準には劣るものの、管理状況次第で資産価値を安定的に維持可能。全20戸の小規模マンションのため管理の行き届きやすさもポイントです。

■東府中駅近の希少性が資産価値の強み
駅徒歩4分という利便性は築年数をカバーする大きなアドバンテージ。府中エリアの中でも利便性の高い物件として根強い需要があります。

■将来のリフォーム計画でさらなる価値向上も期待
築年数が古いため、内装や設備の更新が資産価値アップの鍵。特に水回りやフローリングの改修は、売却時に訴求力を高めるポイントです。

●【ヴェラハイツ第一東府中の売却のポイント】駅近と教育環境を強調、築年数を補うメンテナンス情報の提示がカギ
■利便性と子育て環境を前面に押し出す
東府中駅徒歩4分というアクセスの良さと、若松小学校・浅間中学校の学区内という安心感を強調。ファミリー層や通勤重視の購入層に効果的にアピールしましょう。

■築年数を補うリフォーム状況の詳細説明
築40年以上のため、適切なリフォームやメンテナンスの実施状況をしっかり説明することが購入者の不安を和らげます。耐震補強工事の有無などもポイントです。

■販売タイミングと価格戦略の工夫
府中エリアの動向を把握し、需要が高まる時期に販売を開始。築古物件ながら価格を適正に設定し、リフォーム実例を併せて提示することで競争力を高めましょう。