ミオカステーロ東府中�U(東京都府中市若松町2丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

東府中駅徒歩5分！ミオカステーロ東府中�Uで叶う上質な都市生活

●ミオカステーロ東府中�Uの魅力｜駅チカ×充実環境で家族にも安心の住みやすさ
■京王線「東府中」駅徒歩5分の好アクセス
ミオカステーロ東府中�Uは、京王線「東府中」駅から徒歩5分という利便性抜群の立地に位置しています。新宿方面への通勤やお出かけもスムーズで、都心とのアクセスを重視する方に最適です。

■子育て世帯に嬉しい教育・自然環境
指定学区の「若松小学校」「浅間中学校」が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心。さらに近隣には「府中の森公園」や「府中市立若松図書館」など、自然や学習環境も整っており、子育て世帯に人気のエリアです。

■生活利便施設が揃う快適エリア
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院など、日常生活に必要な施設が充実。徒歩圏内で生活が完結するため、車を持たないご家庭にも住みやすい立地と言えるでしょう。

●ミオカステーロ東府中�Uの資産性｜築浅×駅近の希少価値で安定した資産価値
■築浅（2013年築）で今後も資産価値が期待できる
築年数がまだ10年程度の「ミオカステーロ東府中�U」は、外観・設備ともに新しさを保っており、今後もしばらくはメンテナンスコストが抑えられます。中古市場でも「築浅物件」は高く評価されるポイントです。

■駅近×戸数限定のプレミアム性
駅徒歩5分、かつ総戸数30戸というコンパクトな規模のため、分譲数が限られ市場での希少性があります。購入希望者にとっては「今しか手に入らない物件」として価値が高まりやすいです。

■RC造による高い耐震性・遮音性
RC（鉄筋コンクリート）造の7階建て構造で、耐久性・遮音性に優れた造りが特徴。安心・快適な住環境が、長期にわたる資産保全にも寄与します。

●ミオカステーロ東府中�Uの売却のポイント｜タイミングと情報開示で好条件売却へ
■「駅近」「築浅」を前面に打ち出した戦略を
売却時は「京王線東府中駅徒歩5分」「築10年以内」といった強みを積極的にアピールしましょう。特に、共働き夫婦やファミリー層からの需要が高く、即売も期待できます。

■室内の状態と設備仕様を丁寧に提示
ミオカステーロ東府中�Uは設備グレードも高いため、食洗機・浴室乾燥機・床暖房などが完備されていれば、それらをしっかり記載・写真で紹介すると反響率が上がります。

■近隣相場を把握し、タイミングを逃さない
府中市内では、駅近×築浅の物件が限られており、価格が下がりにくい特徴があります。とはいえ売却を検討する際は、近隣の販売状況や成約事例を見ながら、相場に合った価格設定をすることで好条件での売却が可能になります。