スパシエアルカーノ府中(東京都府中市若松町3丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

東府中で広がる快適ライフ！スパシエアルカーノ府中の魅力とは？

●スパシエアルカーノ府中の魅力｜利便性と住み心地のバランスが取れた暮らしやすさ
■駅徒歩10分の好立地で通勤・通学も快適
京王線「東府中」駅から徒歩10分と、通勤や通学に便利なアクセスが魅力です。新宿方面へのアクセスもスムーズで、都心勤務の方にもおすすめのロケーションです。

■学校が近く子育て世帯も安心
スパシエアルカーノ府中は「若松小学校」「浅間中学校」の学区に属しており、どちらも徒歩圏内。通学距離が短く、送り迎えの負担が軽減されるため、子育て世帯にとって非常に住みやすい環境です。

■商業施設や公園も身近に揃う
周辺にはスーパーやコンビニのほか、暮らしに役立つ店舗が点在。さらに、若松町には緑の多い公園もあり、子どもとの遊び場や日々のリフレッシュに最適なスポットが揃っています。

●スパシエアルカーノ府中の資産性｜築浅＋管理良好の安定した資産価値
■築2008年・耐震性の高いRC造マンション
スパシエアルカーノ府中は2008年3月築。比較的築浅であり、耐震性に優れたRC造（鉄筋コンクリート）で、構造面でも購入希望者から安心感を得られます。

■総戸数75戸の中規模マンションで安定感◎
全75戸という程よい戸数の規模により、管理組合の運営も良好。修繕積立金の積み上げや管理体制がしっかりしている点は、資産価値の維持にもプラスに働きます。

■将来的にも需要が見込める立地
府中市は都内でありながら自然と都市機能が調和した人気エリア。今後も一定の居住ニーズが見込め、売却や賃貸としても価値が残る資産性の高い物件です。

●スパシエアルカーノ府中の売却のポイント｜ファミリー層を中心に広く訴求可能
■「通学利便性」と「住環境の良さ」を前面に
売却時には、「学校が近い」「公園や買い物施設が充実している」といったファミリー層向けのポイントを強調することが効果的です。特に、子育てしやすい立地であることは内見者への好印象につながります。

■築年数や構造を活かした安心感の訴求を
築17年でまだ十分に新しさが残る点と、RC造による地震に強い安心感は、大きな売却アピール材料になります。内装や水回りの状態が良ければ、リフォームなしでも高評価を得やすいでしょう。

■「管理の良さ」も価格維持の鍵
マンションの共用部の清掃状況や掲示物など、管理の行き届き具合は売却価格に影響を与えます。販売活動時には、管理組合や管理会社の対応の良さもアピールポイントとして活用しましょう。