シティハウス東府中ステーションコート(東京都府中市清水が丘1丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「東府中駅徒歩2分！シティハウス東府中ステーションコートの快適＆好立地ライフ」

●【シティハウス東府中ステーションコートの魅力】利便性と住みやすさが両立した上質マンション
■東府中駅徒歩2分の抜群のアクセス
京王線「東府中」駅から徒歩わずか2分という好立地に位置するシティハウス東府中ステーションコートは、都心へのアクセスも良好。通勤・通学や買い物にも便利な立地です。

■周辺施設が充実し、生活利便性が高い
マンション周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリニックなどが揃い、日々の生活が非常にスムーズ。大型商業施設へのアクセスも良く、買い物に困りません。

■子育て世帯にも安心の教育環境
学区は「府中第八小学校」と「府中第九中学校」。いずれも評判の良い公立校であり、徒歩圏内のため通学も安心です。加えて近隣には公園も点在し、ファミリー層にとって理想的な住環境といえます。

●【シティハウス東府中ステーションコートの資産性】築浅・駅近の組み合わせが資産価値を支える
■2018年築の築浅RC造マンション
築年数が浅く、現代的な設備やデザインが整っているため、中古市場においても高評価を維持しています。RC造による耐震性・遮音性も評価が高く、長期的な居住や投資にも適しています。

■総戸数99戸の大規模物件による管理の安定性
適切な管理体制が維持されやすい99戸の中規模〜大規模マンションである点も、資産性の安定要素のひとつ。共用部分の清掃や修繕計画がしっかりと行われており、外観や共有部の劣化も少ないです。

■駅近物件の需要は今後も安定
駅から徒歩2分という立地は、将来的な売却時にも希少価値が高く、需要は堅調。築浅物件という要素と組み合わさり、長期的に見ても資産価値を維持しやすい優良物件です。

●【シティハウス東府中ステーションコートの売却のポイント】立地と築浅の魅力を最大限に伝える戦略
■「駅徒歩2分・築浅物件」を主軸に訴求
中古市場でもニーズの高い要素である「駅近」「築浅」「管理良好」を前面に出した売却戦略が有効です。これにより購入希望者からの信頼度が増し、高値での売却が期待できます。

■住友不動産のブランド力もアピール材料に
シティハウスシリーズは住友不動産が手がけるブランド物件で、品質や設計、管理面での信頼性が高く、ブランド力も売却時の大きなアドバンテージになります。

■内装の状態を保ち、内見対策を徹底
築浅物件とはいえ、室内の清掃状態や設備のメンテナンス状況が購入希望者の印象を左右します。内覧時に良好な印象を与えるよう、整理整頓や簡易リフォームの検討もポイントです。