ハイシティ東府中(東京都府中市八幡町3丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

東府中駅徒歩4分！生活利便と資産性を兼ね備えた「ハイシティ東府中」

●【駅近で快適生活】ハイシティ東府中の住みやすさと周辺環境
■駅徒歩4分の利便性が日々の暮らしを支える
ハイシティ東府中は、京王線「東府中」駅から徒歩わずか4分という好立地に位置しています。都心への通勤・通学が便利なだけでなく、駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しており、日常の買い物にも困りません。

■教育施設も徒歩圏内で安心の子育て環境
学区は「府中第二小学校」「浅間中学校」。いずれも徒歩圏内で通学しやすく、府中市内でも評判の良い学校とされており、教育環境を重視するファミリー層にとって大きな魅力となります。

■公園も点在し自然とのふれあいも◎
周辺には「府中の森公園」や「八幡町公園」などの緑豊かな施設があり、週末の家族時間や日々のリフレッシュに最適です。自然と調和した住環境が、都心近郊とは思えない心地よさを提供してくれます。

●【希少性が高い】ハイシティ東府中の資産性
■SRC造×全20戸の希少性が将来の価値を支える
1995年築のハイシティ東府中は、堅牢なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造。耐震性に優れ、長期にわたって安心して暮らせる構造です。また、総戸数20戸というコンパクトな規模は管理が行き届きやすく、住民同士のつながりも生まれやすいという特徴があります。

■東府中駅エリアの資産価値は安定傾向
近年、京王線沿線の再開発や利便性の高さが評価され、東府中エリアの不動産価値は比較的安定しています。とくに「駅徒歩5分以内」の中古マンションは流通が限られるため、資産性を保ちやすい点も強みです。

■築年数は経過していてもメンテナンス状況が評価ポイントに
築年数が経っているため、物件価値を保つには適切なメンテナンスと管理体制が重要です。ハイシティ東府中は管理組合がしっかり機能しており、共用部も清掃が行き届いているため、内覧時の印象も良好です。

●【売却のコツはここ】ハイシティ東府中の売却ポイント
■「駅近」「教育環境」「静かな住環境」を積極アピール
売却活動では、ハイシティ東府中が持つ「東府中駅徒歩4分」「良好な学区」「落ち着いた街並み」といったポイントを、しっかりと打ち出しましょう。「東府中 マンション 売却」「府中市 中古マンション 査定」などの検索キーワードを意識した情報発信が効果的です。

■ターゲットは子育てファミリー＆リタイア層
都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境の両立が評価されるため、子育て世帯やリタイア層からの需要が期待できます。ライフスタイルに合わせた柔軟な間取りや、周辺施設情報を伝えるとより訴求力が高まります。

■リフォーム提案も売却戦略に有効
築年数を踏まえ、軽微なリフォームやハウスクリーニングを事前に施すことで、印象が大きく変わります。特にキッチンや水回りの清潔感は、購入希望者にとって重要な判断材料となります。