ドルチェ東京府中弐番館(東京都府中市清水が丘1丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「東府中駅徒歩1分の好立地！ドルチェ東京府中弐番館で叶える駅近ライフ」

●【ドルチェ東京府中弐番館の魅力】駅徒歩1分の生活利便性と充実の周辺環境
■東府中駅徒歩1分の好アクセス
ドルチェ東京府中弐番館は、京王線「東府中」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地。新宿や渋谷方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学に便利な交通環境が魅力です。

■生活施設が身近に揃う利便性
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが点在しており、日々の買い物や外食に不自由しません。また、駅前には金融機関やクリニックもあるため、幅広い世代にとって暮らしやすい環境です。

■教育施設が徒歩圏内に
学区の「若松小学校」「府中第九中学校」へも徒歩圏内で、小さなお子様の通学にも安心。周辺には「府中の森公園」などの自然も豊富で、子育てファミリーにも人気のエリアです。

●【ドルチェ東京府中弐番館の資産性】駅近・中規模マンションの安定した資産価値
■駅徒歩1分という希少性
「駅から徒歩1分圏内」のマンションは供給数が限られており、その希少性が将来的な資産価値を支えます。売却時にも高い評価を得やすく、人気の高い立地です。

■総戸数37戸の中規模マンション
コンパクトながらしっかりとした管理体制が整っており、住民のプライバシーが確保される中規模構成。マンション全体の維持管理がしやすく、長期的に価値を保ちやすい構造です。

■築年数に応じたリフォーム提案がしやすい
築年数の経過はあるものの、立地の良さと建物の造りの良さを活かし、リフォームやリノベーション提案をすることで、付加価値を加えやすい物件です。

●【ドルチェ東京府中弐番館の売却のポイント】立地と管理状態を活かした高値売却戦略
■「駅徒歩1分」の利便性を全面に打ち出す
売却活動では、最も大きな武器である「駅徒歩1分」の点を強調しましょう。通勤・通学の利便性を求める購入希望者にとって、大きな訴求ポイントになります。

■周辺施設・学区の安心感をアピール
「若松小学校」や「府中の森公園」など、子育て環境に優れていることも購入検討者の心を動かす要素です。教育・医療・自然環境のバランスが取れた立地であることを伝えると効果的です。

■室内状態・管理状況の良さも重要
築年数がある分、室内のメンテナンス状況や共用部分の管理体制は買い手の注目ポイント。リフォーム済み、または良好な状態であればその点を明確にアピールすることで成約率が高まります。