ＧＲＯＷＳ　ＦＵＣＨＵ　ＥＡＳＴ　�U(東京都府中市八幡町3丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

緑と静寂に包まれた暮らし ― GROWS FUCHU EAST �Uで叶える理想の住まい

●【落ち着いた環境が魅力】GROWS FUCHU EAST �Uの住みやすさと周辺施設
■静かな住宅街に位置する安心の住環境
GROWS FUCHU EAST �Uは、東京都東村山市久米川町の穏やかなエリアに立地。交通量も比較的少なく、落ち着いた生活を送りたい方にとって理想的な住まいです。駅から徒歩20分と距離はありますが、その分、騒音や混雑から離れた快適な暮らしが実現します。

■子育てに最適な学区と教育環境
学区は「秋津小学校」「東村山第二中学校」。いずれも地域に根差した教育を実施しており、通学にかかる負担も軽いため、子育て世帯には特に好まれています。また、地域の治安が良く、子どもたちが安心して過ごせる点も大きなメリットです。

■周辺に広がる自然と公園で癒しの時間を
「東村山中央公園」や「八国山緑地」といった自然豊かなスポットが周辺に点在しており、家族での散歩やジョギング、アウトドアレジャーも楽しめます。心と体をリフレッシュできる環境は、長く住む上で大きな価値となります。

●【築年数を超える魅力】GROWS FUCHU EAST �Uの資産性
■堅牢なRC造＆総戸数31戸の希少性
2001年築のGROWS FUCHU EAST �Uは鉄筋コンクリート造（RC構造）で、耐震性・耐久性に優れています。総戸数31戸というコンパクトな構成は、大規模マンションにはない管理の行き届いた環境とコミュニティの密接性が魅力。買い手からは希少性として高く評価されるポイントです。

■価格と広さのバランスがよく、ファミリー層に人気
駅から徒歩20分という条件はあるものの、その分、広めの住戸面積や価格の割安感があり、コストパフォーマンスに優れています。住宅ローン控除の利用や固定資産税の軽減など、経済的メリットも大きく、資産性は安定傾向です。

■長期修繕計画と管理体制が評価されるポイントに
築20年以上となる物件では、適切な管理が資産性維持の鍵です。GROWS FUCHU EAST �Uは、定期的な修繕や清掃が行き届いており、共用部分の美観も良好。管理体制の信頼性が、売却時のプラス評価につながります。

●【売却前に知っておきたい】GROWS FUCHU EAST �Uの売却ポイント
■「自然環境×子育て環境」をアピールするのがカギ
内覧時や販売資料では、「周囲に広がる自然環境」「落ち着いた住宅地」「通学しやすい秋津小学校・第二中学校」といった、子育てファミリーに訴求できるキーワードを強調しましょう。特に「東村山 子育て マンション」といったSEOワードが効果的です。

■築年数以上に管理状態をしっかり見せる
築年数が気になる買い手には、管理状況の良さを具体的にアピールすることが大切です。修繕履歴や共用部の写真を添えたり、管理会社の対応の良さなどを説明できると、安心材料となり、価格交渉も優位に進められます。

■地元密着の不動産会社に売却依頼を
東村山エリアでの売却では、地域特性を熟知した地元不動産会社の活用が重要です。「東村山市 中古マンション 売却」「東村山 売却査定」といったローカルSEOキーワードに対応できる業者に相談することで、売却のタイミングと価格の最適化が図れます。