グレイスコート府中駅前(東京都府中市府中町2丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

府中駅徒歩3分の利便性！グレイスコート府中駅前で快適な都市生活を

●【グレイスコート府中駅前の魅力】駅近3分！利便性と住環境が調和する快適な暮らし
■府中駅徒歩3分の抜群のアクセス利便性
「グレイスコート府中駅前」は、京王線「府中」駅から徒歩3分の駅近マンション。通勤・通学に便利な立地はもちろん、駅周辺の商業施設や飲食店も利用しやすく、日常生活の利便性が非常に高い点が特徴です。

■安心の教育環境と充実の周辺施設
学区は府中第二小学校・府中第一中学校と人気の教育エリア。子育てファミリーにも安心です。さらに近隣には府中の森公園など自然豊かなスポットもあり、休日のリフレッシュや子どもの遊び場として最適です。

■生活に欠かせない商業施設が徒歩圏内
駅前の大型ショッピング施設やスーパーマーケット、ドラッグストア、病院などが徒歩圏に揃い、生活利便性が抜群。特に府中駅周辺の充実した施設は、幅広い世代の生活を支えています。

●【グレイスコート府中駅前の資産性】駅近×安定の学区で資産価値をキープ
■駅徒歩3分の希少な立地価値
駅から3分の立地は、府中エリアでも希少価値が高く、常に高い需要があります。通勤利便性や生活環境の良さは中古市場でも強みとなり、資産価値の下落を抑える効果が期待できます。

■堅実な築年数と耐震性を兼ね備えたRC造
1996年築ながら鉄筋コンクリート（RC造）による堅牢な構造は耐震性に優れ、長く安心して住み続けられる物件として評価されています。築年数を重ねた分、価格も落ち着いており、購入・売却双方でバランスの良い物件です。

■府中の再開発と将来的な街の価値向上に期待
府中駅周辺は再開発が進行中で、公共施設や商業エリアの整備が進んでいます。将来的に街の利便性やブランド価値が上昇すれば、「グレイスコート府中駅前」の資産価値も安定的に維持されるでしょう。

●【グレイスコート府中駅前の売却のポイント】魅力を最大化する効果的な売却戦略
■「駅近×教育環境」の強みを前面にアピール
売却時は「府中駅徒歩3分」という利便性の高さと、「府中第二小学校・府中第一中学校」という安心の学区をしっかりと打ち出しましょう。特に子育て世代の実需層に響くポイントとして有効です。

■内覧では周辺環境や生活利便施設を強調する
内覧時には実際の通勤動線や近隣のスーパー・公園の様子など、生活の質を感じさせるポイントを伝えることが購入検討者の心を掴む鍵となります。駅近ながらも落ち着いた住環境を印象付けましょう。

■築年数に見合った価格設定とリフォーム検討も有効
築年数が1996年のため、売却前に小規模なリフォームやクリーニングを行い、室内の清潔感や使いやすさを演出するのも効果的です。相場を意識しつつ、適切な価格設定で早期売却を目指しましょう。