ルモンド府中(東京都府中市八幡町2丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩10分の安心感。暮らしと資産を支える「ルモンド府中」

●【住環境の整った理想の暮らし】ルモンド府中の魅力と周辺環境
■府中駅徒歩10分、バランスの良いアクセス性
京王線「府中」駅から徒歩10分という程よい距離感。騒がしすぎず、駅周辺の商業施設や飲食店へもすぐにアクセスできる立地は、日々の生活にちょうど良い利便性をもたらします。

■落ち着いた住環境と教育施設の近接
物件のある府中市八幡町は、閑静な住宅街として人気の高いエリア。学区は人気の「府中第二小学校」「浅間中学校」で、教育環境に恵まれていることから、子育て世代にとっては大きな安心材料となります。

■生活施設・公園も充実
「府中の森公園」や「府中市美術館」など、家族で休日を楽しめる自然・文化施設も徒歩圏。買い物も「くるる」「フォーリス」など府中駅周辺のショッピングセンターで完結できる便利なエリアです。

●【安定した人気エリア】ルモンド府中の資産性
■SRC造・14階建ての堅牢な構造
ルモンド府中は1996年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、耐震性・遮音性に優れた設計。14階建て・全38戸という規模感も、管理の効率性と住民間の適度な距離感を保つ点でバランスが良いとされています。

■府中市内で高い評価を受ける立地
再開発が進み続ける「府中」駅周辺は、東京都内でも資産価値が安定しやすいエリアの一つ。駅近・教育環境・自然環境の三拍子がそろうルモンド府中は、中古マンション市場でも根強い需要が見込めます。

■築年数と価格のバランスに優れた“買いやすさ”
築年数が20年以上経過していることで、初めてマンションを購入する層やセカンドハウス需要にもマッチする価格帯。リフォーム済み住戸が市場に出れば、特に注目度が上がる傾向があります。

●【売却成功の鍵】ルモンド府中を高く売るためのポイント
■「府中駅徒歩10分」「八幡町」「教育環境充実」の3点を強調
売却時には、「ルモンド府中 売却」「府中駅 中古マンション」「八幡町 マンション 査定」といったキーワードを軸に、通勤・通学・子育て環境に強みがあることを積極的に打ち出すことが成約への近道となります。

■ターゲットはファミリー・シニア層どちらも想定
落ち着いた住環境と便利なアクセス性から、子育てファミリーはもちろん、老後の暮らし替えを検討するシニア層からの需要も見込まれます。幅広い層に対応できる点を内覧時のポイントとして活かしましょう。

■室内の状態が売却価格に大きく影響
築年数に応じた経年劣化がある場合、クロスや床の補修、設備交換の有無が査定額に直結します。最低限のメンテナンスを行い、清潔感のある内装で内覧対応をすることが、高値売却を実現するポイントです。