ワイズユウラク久米川(東京都東村山市栄町3丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

ワイズユウラク久米川：久米川駅徒歩6分の利便性と快適な暮らしを両立

●ワイズユウラク久米川の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■西武新宿線「久米川」駅徒歩6分の利便性
ワイズユウラク久米川は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩6分の立地で、都心へのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、買い物や外出の利便性も高い点が魅力です。

■落ち着いた住宅街に位置し快適な住環境
東村山市栄町の閑静な住宅街に位置し、周辺は緑も多く子育て世代にも適した環境です。安心して暮らせる地域コミュニティが根付いています。

■充実した学校・公園など周辺施設
学区は八坂小学校、東村山第一中学校で、子どもたちの通学にも安心感があります。また近隣には公園も点在し、自然に親しみながら健康的な生活が送れます。

●ワイズユウラク久米川の資産性
■2004年築・堅牢なRC造マンション
築20年弱の築浅物件でRC造のため耐震性・耐久性に優れています。適切な管理とメンテナンスにより資産価値の維持が期待できます。

■利便性と閑静さを兼ね備えたエリア特性
久米川駅近くでありながら、落ち着いた住環境が維持されているため、長期的に安定した資産価値を見込める物件です。

■総戸数29戸の規模感が管理の質に好影響
規模が適度なため管理組合の運営が円滑で、共用部分の維持・修繕計画も計画的に行われやすい点が資産価値の向上につながります。

●ワイズユウラク久米川の売却のポイント
■築浅の魅力と駅近の利便性を強調
築20年弱で比較的築浅な点、西武新宿線「久米川」駅徒歩6分の利便性は強力な売却ポイント。これらを前面に押し出すことで購買意欲を高めます。

■教育環境と周辺の自然環境のバランスをPR
八坂小学校・東村山第一中学校の学区内であることに加え、公園など緑地も近く、ファミリー層に訴求しやすい環境をアピールしましょう。

■適切な管理状態を示す資料や修繕履歴を用意
総戸数29戸の管理の行き届いたマンションであることを具体的な管理状況や修繕履歴の提示で示すと、信頼感を与えスムーズな売却につながります。