ＥＸＹ久米川(東京都東村山市本町1丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「利便性と快適さを両立、ＥＸＹ久米川の魅力」

●ＥＸＹ久米川の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■交通利便性が高い好立地
西武新宿線「久米川」駅から徒歩7分の好アクセス。通勤・通学に便利な立地で、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などの生活利便施設が充実しています。

■静かな住宅街に位置する快適な住環境
東村山市本町の落ち着いた住宅街にあり、日々の生活に安心感と静けさをもたらします。周辺には公園や緑地も多く、自然を感じながら暮らせる環境です。

■学区の情報は確認が必要も周辺教育施設充実
学区については詳細情報が未確認ですが、近隣には複数の小中学校があり、子育て世代にも適した環境といえます。

●ＥＸＹ久米川の資産性
■築15年程度の築浅物件としての価値
2007年築と比較的新しい築年数で、建物の劣化が少なく資産価値の維持が期待できます。管理状態が良好であれば、中古市場でも競争力のある物件となるでしょう。

■駅徒歩圏内の立地が資産価値を支える
久米川駅徒歩7分の利便性は資産価値を下支えし、安定した需要が見込めます。周辺エリアの再開発や商業施設の充実もプラス要因です。

●ＥＸＹ久米川の売却のポイント
■築年数に見合った適正価格設定が鍵
築15年程度のため、建物状態や設備の更新状況を踏まえた現実的な価格設定が重要です。リフォーム履歴や維持管理状況を明示すると購入者の安心感につながります。

■生活利便性と落ち着いた環境のバランスを強調
駅近の利便性と閑静な住環境という双方のメリットを訴求し、幅広い層にアピールしましょう。特に子育て世代や働く世代に響く情報発信が効果的です。

■適切な販売時期の見極めと市場動向の把握
地元の不動産市況を踏まえ、タイミングを逃さないことが重要。地域の動向を注視し、柔軟な対応を心掛けましょう。