サンライズマンション東村山(東京都東村山市栄町2丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

久米川駅徒歩2分の利便性「サンライズマンション東村山」住みやすさと資産性を徹底解説

●サンライズマンション東村山の物件の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩2分の抜群のアクセス環境
西武新宿線「久米川」駅から徒歩わずか2分の好立地。通勤・通学はもちろん、買い物や外出にも非常に便利な環境が整っています。

■子育てに適した学区と公園環境
八坂小学校、東村山第七中学校の学区内に位置し、子育て世代にも安心の教育環境。近隣には複数の公園が点在し、自然を身近に感じられる住環境です。

■地上7階建・総戸数40戸のゆとりあるコミュニティ
適度な規模感のマンションで、管理が行き届きやすく、落ち着いた住環境が実現されています。

●サンライズマンション東村山の資産性
■1983年築のRC造で堅牢な構造
築年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造のため耐震性や耐久性は十分。適切な管理が行われていれば資産価値の維持が期待できます。

■駅近の利便性が資産価値を支えるポイント
久米川駅徒歩2分という利便性は中古マンション市場での高い需要につながり、資産性を大きく後押ししています。

■周辺の生活利便施設の充実が長期的価値に貢献
スーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が充実。生活利便性の高さは資産価値維持に重要な要素です。

●サンライズマンション東村山の売却のポイント
■駅近という最大の強みを前面に押し出す
久米川駅徒歩2分の利便性は売却時の最大の訴求ポイント。通勤・通学の利便性を求める層に積極的にアピールしましょう。

■築年数を踏まえたリフォーム提案を準備
築40年近い物件のため、内装のリフォームや設備更新を提案し、購入者に安心感を与えることが売却をスムーズにします。

■適正な市場価格設定と周辺相場の確認
東村山市内および久米川駅周辺の中古マンション価格を調査し、競争力のある価格での売り出しが重要です。