シャリエ久米川アクアマークス(東京都東村山市栄町1丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩3分×総戸数143戸の大規模レジデンス「シャリエ久米川アクアマークス」登場！

●子育てにも通勤にも便利な住環境「シャリエ久米川アクアマークス」の魅力
■西武新宿線「久米川」駅から徒歩3分の好立地
「シャリエ久米川アクアマークス」は、駅徒歩3分という希少性の高い立地が最大の魅力。西武新宿線利用で新宿へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学の利便性は抜群です。

■教育・生活環境ともに充実
学区には「東萩山小学校」と「東村山第三中学校」があり、落ち着いた住宅街で子育てにも安心の環境が整っています。また、徒歩圏内にはスーパー、医療機関、図書館、公園などが点在し、生活利便性も高水準です。

■大規模マンションならではの安心感
全143戸のスケールメリットを活かし、エントランスや共用部の管理体制も良好。宅配ボックスや防犯カメラ、オートロックなど、共用設備も充実しており、防犯面でも安心して暮らせます。

●「シャリエ久米川アクアマークス」の資産性と将来性
■駅近×築浅の安定した資産価値
築年数が約20年未満（2006年築）でありながら、徒歩3分の立地＋RC造の堅牢性を併せ持つ本物件は、中古市場でも資産価値が落ちにくい好条件を備えています。

■大規模マンションによる流通の安定性
143戸の大規模コミュニティは、適度な流動性と買い手のニーズが見込め、中古マンション市場での取引実績も豊富。売却時にも価格のブレが少なく、安心して資産運用できます。

■エリア再評価の波も追い風に
東村山エリアは近年、再開発やインフラ整備の進展も見られ、住環境がさらに良化する傾向にあります。今後の資産価値上昇にも一定の期待が持てます。

●「シャリエ久米川アクアマークス」を売却する際のポイントとは
■「駅徒歩3分」の希少性を最大限に活かす
売却時には、「駅近＋築浅＋大規模レジデンス」という3つの特徴を強調しましょう。特に、徒歩3分以内の物件は検索でも上位に表示されやすく、反響率も高くなります。

■管理体制や修繕履歴をアピール
購入検討者が気にするのは管理状況。共用部の修繕計画や実施状況、管理組合の活動内容などを整理して提示できれば、信頼度がアップし、成約スピード向上にもつながります。

■買い手のニーズに応じた販売戦略を
ファミリー層や共働き世帯を中心に需要が見込めるエリアです。保育園や学区情報、買い物施設の情報など、生活イメージが湧く販促資料の用意もおすすめです。