ライオンズステーションプラザ久米川(東京都東村山市栄町1丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「ライオンズステーションプラザ久米川―久米川駅徒歩3分の快適生活拠点」

●ライオンズステーションプラザ久米川の魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■駅徒歩3分の抜群のアクセス
西武新宿線「久米川駅」徒歩3分という好立地が最大の魅力。通勤・通学に便利で、雨の日でも駅近なのでストレスなく移動できます。

■充実した生活環境と子育て支援施設
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設が充実。さらに、学区は東萩山小学校・東村山第三中学校で、教育環境も整っています。近隣に公園も多く、子育て世代にも優しい環境です。

●ライオンズステーションプラザ久米川の資産性〜築年数と管理体制が支える価値〜
■1998年築RC造の堅牢な建物構造
築約25年ながら鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性に優れ、管理が行き届いている点が資産価値を下支えしています。総戸数43戸の中規模マンションで管理体制が良好です。

■久米川駅周辺の安定した地価推移
東村山市の中でも久米川駅周辺は利便性が高く、地価も安定。今後も居住ニーズが見込めるため、中古マンションとしての資産性が期待できます。

●ライオンズステーションプラザ久米川の売却のポイント〜駅近と管理良好を強調した販売戦略〜
■駅徒歩3分の利便性を最大限アピール
「西武新宿線久米川駅徒歩3分」という立地は、購入検討者にとって大きな魅力です。通勤・通学の利便性を前面に出した訴求が効果的です。

■管理状態・築年数に対するリフォーム履歴の明示
築20年以上の中古マンションのため、内装や設備のリフォーム履歴をしっかり説明することで安心感を与え、買い手の信頼を得られます。

■学区と周辺の生活環境をしっかり伝える
東萩山小学校・東村山第三中学校の学区であること、近隣のスーパーや公園など生活利便施設が充実している点を強調して、ファミリー層や長く住みたい層にアピールしましょう。