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田無マーシャンハイツ(東京都西東京市田無町2丁目・田無駅)の建物情報|リライズホーム株式会社

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田無マーシャンハイツ

田無マーシャンハイツ

田無マーシャンハイツは東京都西東京市田無町2丁目にあるマンションで、最寄り駅は西武新宿線の「田無」から徒歩6分の距離にあります。1974年7月に地上8階 地下1階RC造で建てられた全67戸のマンションです。

住所 東京都西東京市田無町2丁目 
交通 西武新宿線 田無/徒歩6分
階数/構造 地上8階 地下1階/RC造
総戸数 67戸
築年月 1974年7月
学区 小学校名:田無小学校
中学校名:田無第四中学校
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※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現状と異なる可能性があります。
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

駅近利便と歴史ある暮らしを両立する田無マーシャンハイツの魅力

●田無マーシャンハイツの魅力 〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■駅徒歩6分の好立地で快適な通勤・通学
西武新宿線「田無」駅から徒歩6分の利便性は、毎日の通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要な施設が充実し、忙しい方も快適に暮らせます。

■緑豊かな住宅街と公園の存在
マンション周辺は閑静な住宅地であり、近隣にある公園や緑地スペースで季節の移ろいを感じながらリフレッシュできます。子育て世代にも嬉しい環境です。

■教育施設も安心の徒歩圏内
学区は田無小学校と田無第四中学校で、どちらも徒歩圏内。安心して子どもを通わせられる環境が整っています。学校行事や通学路の安全性もポイントです。

●田無マーシャンハイツの資産性 〜築年数を活かす価値の見極め〜
■築年数を感じさせないRC造の堅牢な構造
1974年築ながら鉄筋コンクリート造の頑丈な建物構造で、長期間の耐久性があります。定期的な修繕や管理が行き届いていれば資産価値の維持が期待できます。

■駅近立地が支える安定した資産性
田無駅徒歩6分という利便性は中古マンション市場でも高評価。築年数をカバーする希少性があり、将来的な資産価値の下支えとなります。

●田無マーシャンハイツの売却のポイント 〜魅力を最大限に伝える戦略〜
■内装のリフォームや清掃で第一印象をアップ
築年数が気になる場合は、特に水回りやクロスのリフォーム、ハウスクリーニングを検討しましょう。内覧時の印象が良ければ買い手の安心感が増します。

■生活利便性と教育環境の強調で幅広い層にアピール
「駅徒歩6分」「田無小学校・田無第四中学校学区」「周辺の商業施設」「閑静な住宅街」といったポイントは販売資料や広告でしっかり打ち出しましょう。

■適正価格設定とタイミングに注意
周辺の売却相場や築年数を踏まえた価格設定が重要です。活発な売却シーズンに合わせて売り出すことでより良い条件での成約が期待できます。
規模 地上8階 地下1階
駐輪場
管理形態
駐車場
用途地域
施工

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