ダイアパレス田無(東京都西東京市向台町2丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅近利便性と落ち着きの住環境「ダイアパレス田無」で叶える快適生活

●ダイアパレス田無の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■駅徒歩10分の利便性が魅力
西武新宿線「田無」駅から徒歩10分の立地で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアが揃い日々の生活利便性が高い環境です。

■落ち着いた住宅街で穏やかな暮らし
向台町の閑静な住宅地に位置し、静かな住環境が保たれています。周囲には緑地や公園も点在しており、子育て世代やペットとの散歩にも適した環境です。

■周辺教育施設の充実
学区は明示されていませんが、西東京市の教育環境は良好で、近隣には公立小中学校のほか、保育園や学習塾なども充実しています。子育て環境としての安心感があります。

●ダイアパレス田無の資産性
■築1994年の中古マンションとして安定した需要
築30年弱の建物ですが、駅徒歩圏内の立地は中古市場でも根強い人気があります。適切な管理状態であれば資産価値の維持が期待できる物件です。

■西東京市の住宅需要を背景にした堅実な資産性
西東京エリアは都心からのアクセスも良好で、ファミリー層を中心に住宅ニーズが安定しています。ダイアパレスシリーズのブランド力も資産性に寄与します。

■管理状況や修繕履歴が資産価値の鍵
築年数が経過しているため、管理組合の活動状況や定期修繕の履歴が資産価値を左右します。適切なメンテナンスが行われていることが売却時のポイントとなります。

●ダイアパレス田無の売却のポイント
■駅近の利便性と生活環境の良さを強調
徒歩10分の駅アクセスは大きな魅力。周辺の買い物施設や教育環境、緑豊かな住宅街であることを積極的にアピールしましょう。

■内覧時には築年相応の清掃とリフォーム検討を
築年数により古さを感じさせないため、室内の清掃やクロス貼り替えなどの簡易リフォームを行うと良い印象を与えます。

■管理状況の良さを伝える情報提供を
修繕履歴や管理組合の活動内容をわかりやすく説明し、購入希望者に安心感を持ってもらうことが成約につながります。