調布ヶ丘ハイツ(東京都調布市布田2丁目・調布駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩7分の利便性と堅牢なSRC造！調布ヶ丘ハイツの魅力を徹底解剖

●調布ヶ丘ハイツの魅力〜住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設〜
■京王相模原線「調布」駅徒歩7分の利便性
調布ヶ丘ハイツは京王相模原線調布駅から徒歩7分と、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺には商業施設も充実し、生活利便性の高い環境が整っています。

■落ち着いた住宅街での快適な暮らし
調布市布田の静かな住宅街に位置し、穏やかな住環境を提供。周辺には公園や緑地も多く、子育て世代やシニア層にも適したエリアです。

■充実した教育環境と生活施設
学区は八雲台小学校、第七中学校で、徒歩圏内のため通学も安心。さらに、近隣にはスーパーや病院、郵便局など日常生活に必要な施設が揃っています。

●調布ヶ丘ハイツの資産性〜築年数を超えた価値〜
■SRC造の堅牢な建物構造
1975年築の築古物件ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性・耐久性に優れている点が資産価値維持に寄与します。

■駅近立地が資産性の大きな強み
調布駅徒歩7分という利便性が築年数のデメリットをカバーし、賃貸需要や再販市場でも安定した評価を得ています。

■調布エリアの再開発・将来的価値向上期待
調布市では駅周辺の再開発が進行中であり、周辺環境の向上は物件の資産価値アップに繋がる可能性があります。

●調布ヶ丘ハイツの売却のポイント〜築古でも高く売るために〜
■内装リフォームで現代ニーズに対応
築年数を感じさせないよう、設備の更新やクロス張替えなどの内装リフォームは売却時の大きなアピールポイントになります。

■駅近・利便性・教育環境を強調した販売戦略
「調布駅徒歩7分」「充実した周辺施設」「安心の学区」を前面に押し出し、ファミリー層やシニア層への訴求を強化しましょう。

■地域に詳しい不動産会社選びでスムーズな売却を
築年数が経過した物件の売却には、地域相場や築古物件の扱いに精通した不動産会社との連携が不可欠です。適正な価格設定と販売活動で成約を目指しましょう。