東急ドエルアルス府中緑町(東京都府中市緑町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

《府中駅徒歩9分・学区良好》東急ドエルアルス府中緑町で暮らす、価値ある日常

●【東急ドエルアルス府中緑町の魅力】学区と利便性が両立したバランスの良い住環境
■駅徒歩9分の好立地、利便性抜群の暮らし
「東急ドエルアルス府中緑町」は、京王線「府中」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。府中駅周辺は商業施設、行政施設、カフェ、スーパーなどがそろい、快適な都市生活を楽しめます。

■府中第二小学校・浅間中学校が学区対象、子育て世帯に人気
本物件は「府中第二小学校」「浅間中学校」の学区内に位置し、どちらも評判の良い学校です。教育環境を重視するファミリー層にとって、大きな魅力となります。

■緑豊かな住宅街で、落ち着いた生活が実現
府中市緑町は閑静な住宅街として知られ、周辺には公園や緑道もあり、子育てから老後まで長く暮らせる環境が整っています。また、マンション周辺には病院やクリニックも点在し、安心感のある立地です。

●【東急ドエルアルス府中緑町の資産性】立地×ブランド力で安定した評価
■「東急ドエル」ブランドの安心感
ブランドマンションとして知られる「東急ドエル」シリーズは、施工・管理ともに安定した評価を得ています。築年数が経過していても、管理状態の良さが資産価値を支える要素になります。

■RC造×総戸数42戸の中規模物件で希少性あり
地上7階建てのRC（鉄筋コンクリート）造で、耐震性や遮音性に優れています。また、42戸という中規模マンションは、プライバシーと管理のしやすさを両立した「ちょうどよい規模感」が人気です。

■府中駅徒歩圏×教育環境の充実＝売却時の強い武器に
府中駅まで徒歩圏内、さらに教育施設の近さという要素は、将来的な売却時においても「選ばれる理由」になります。買主からの評価が下がりにくく、資産価値の下支えとして強く働きます。

●【東急ドエルアルス府中緑町の売却のポイント】ターゲットを意識した見せ方が鍵
■「ファミリー層向け」のアピールが効果的
府中第二小学校・浅間中学校という人気学区に属する点は、ファミリー層への強力な訴求ポイントです。周辺の子育て支援施設や公園、病院といった情報も併せて伝えることで、購入検討者の心をつかみやすくなります。

■築年数よりも「管理状態・リフォーム歴」を強調
築年が1995年とやや経っていますが、管理組合による修繕履歴や室内のリフォーム歴がある場合は、それを具体的に提示することで、買主の安心感を高めることができます。

■広告では「駅距離」「学区」「ブランド名」を明記
「京王線府中駅徒歩9分」「府中第二小学校区」「東急ドエルシリーズ」などのキーワードは、物件探しをするユーザーの目に留まりやすく、検索に引っかかる確率も高まります。広告文やポータルサイトのタイトルには必ず盛り込みましょう。