クラッシィハウス府中(東京都府中市緑町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

《府中駅徒歩6分×文教エリア》クラッシィハウス府中の価値を未来へつなぐ

●【クラッシィハウス府中の魅力】学区と利便性に恵まれた文教エリアの安心感
■駅徒歩6分、都市利便と住宅環境のバランスが絶妙
「クラッシィハウス府中」は、京王線「府中」駅から徒歩6分という好立地に位置し、通勤・通学にも便利。駅前には「くるる」や「ミッテン府中」などの大型商業施設があり、日常の買い物や外食も快適です。

■府中第二小学校・浅間中学校の学区内、教育環境が充実
物件は人気の「府中第二小学校」「浅間中学校」エリアに位置し、教育熱心な家庭からも注目されています。徒歩圏内に複数の保育園・幼稚園も点在しており、子育て世帯にとって理想的な環境です。

■緑と都市が調和した住みやすさ
府中市緑町という地名が示す通り、周囲には緑道や公園が点在。近くの「府中公園」や「府中の森公園」では、休日のリフレッシュやお子様との遊び場としても利用されています。都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な住環境です。

●【クラッシィハウス府中の資産性】ハイグレードマンションならではの価値
■住友商事分譲のハイグレードブランド「クラッシィハウス」
本物件は住友商事が手掛ける「クラッシィハウス」シリーズ。質の高い建築・内装・共用部が特徴で、資産価値が維持されやすいブランド力があります。分譲当時から高評価を受けた物件です。

■築浅×RC造×総戸数78戸の好条件
2011年築で、比較的築年数が浅いため、修繕費の大きな負担も当面は少なく、建物管理も良好です。鉄筋コンクリート造の9階建てで耐震性や遮音性も高く、総戸数78戸という規模感は安定した管理運営のベースになります。

■「駅近×教育環境」という資産価値の組み合わせ
駅徒歩6分の立地に加え、学区の良さという要素は、将来的な売却時のアピールポイントとして非常に強く、買主からも注目されやすい条件です。居住用としても投資用としても評価されるバランスの取れたマンションです。

●【クラッシィハウス府中の売却のポイント】ブランド×エリアの強みを最大化する戦略
■「府中駅徒歩6分」「クラッシィハウスシリーズ」を前面に
広告・査定時には「京王線府中駅徒歩6分」「クラッシィハウスブランド」「学区：府中第二小学校・浅間中学校」など、検索に強いワードを明記することで問い合わせ率が向上します。

■ファミリー層・共働き世帯へのアプローチが有効
駅近・学区良好・管理状態良好という条件は、共働きのファミリー層からのニーズが高い傾向にあります。周辺の保育施設や医療施設の情報とともに、ターゲットに響く情報を揃えることが成約への近道です。

■修繕履歴や室内のリフォーム状況も好印象に直結
築年数が浅めとはいえ、室内のメンテナンス状況や、もし過去にリフォームを行っている場合は、それをしっかりアピールすることで他の競合物件との差別化が図れます。写真や実際の使用感を丁寧に伝えましょう。