アイディーコート府中グリーンウインド(東京都府中市美好町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩7分×緑の風薫る暮らし「アイディーコート府中グリーンウインド」

●【住みやすさが人気の理由】アイディーコート府中グリーンウインドの魅力と周辺環境
■駅徒歩7分の便利な立地が日常を快適に
アイディーコート府中グリーンウインドは、京王線「府中」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。府中駅は特急も停まるターミナル駅で、新宿までダイレクトアクセス可能。通勤やお出かけにストレスの少ない環境です。

■生活施設が充実した都市型住宅エリア
マンション周辺には「くるる」や「ミッテン府中」などの大型商業施設、スーパー、コンビニ、飲食店が豊富に揃っています。生活利便性が高く、単身者からファミリー層まで幅広い世帯に人気です。

■子育て世代にうれしい教育環境
学区は「府中第一小学校」と「府中第四中学校」。いずれも通学距離が短く、治安も良好なエリアです。また「美好公園」や「府中の森公園」も近くにあり、緑を感じながら子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

●【築浅×府中駅近】アイディーコート府中グリーンウインドの資産性を分析
■2010年築の築浅マンションで建物状態も良好
RC造14階建てで、築15年以内の「アイディーコート府中グリーンウインド」は、構造的な安心感と資産価値の両立が図れる物件です。外観や共用部分もメンテナンスが行き届いており、見た目の印象も良好です。

■総戸数49戸の中規模物件ならではの希少性
総戸数49戸と、大規模すぎない点がポイント。プライバシー性や管理の目が行き届きやすく、購入希望者には「住みやすさ」と「安心感」を同時にアピールできます。希少性のあるコンパクトな分譲マンションは、市場価値を維持しやすい傾向にあります。

■府中市エリアの地価安定と再開発効果
府中駅周辺では再開発が進行し、商業施設やインフラが次々と整備されています。その恩恵を受ける立地にある本物件は、将来的にも地価の安定・上昇が期待できる物件。中古マンション市場でも高評価されやすいエリアです。

●【高値売却を狙うなら】アイディーコート府中グリーンウインドの売却ポイント
■「府中駅徒歩7分」「築15年未満」の強みを押し出す
購入検討者が検索しやすい「府中駅近」「築浅マンション」といったキーワードは、ポータルサイトや広告媒体での反響率を高める重要な要素です。売却時には物件ページにしっかり盛り込みましょう。

■管理状態・修繕履歴の提示で信頼度アップ
築年数が浅いとはいえ、管理状態が良好であることの証明は重要です。定期清掃や修繕計画の履歴があれば、資料として提示することで、購入希望者の不安を払拭し、価格交渉を有利に進められます。

■周辺施設・学区情報を詳細に伝えることが成約の鍵
府中市は子育てしやすい街としての評価が高いため、「府中第一小学校学区」「公園や商業施設の充実」といったポイントを具体的に伝えることで、ファミリー層の関心を引きやすくなります。