ヴィータローザ東府中(東京都府中市八幡町3丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

駅徒歩3分の快適生活！ヴィータローザ東府中の魅力に迫る

●【住みやすさが人気の理由】ヴィータローザ東府中の魅力と周辺環境
■駅徒歩3分！都心アクセス良好な利便性
ヴィータローザ東府中は、京王線「東府中」駅からわずか徒歩3分。特急停車駅の「府中」駅も1駅でアクセスできるため、新宿方面への通勤・通学にも便利です。駅近ならではの利便性が魅力のひとつです。

■買い物も医療も充実の生活インフラ
周辺には「東府中駅前商店街」「サミットストア東府中店」など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、クリニックや薬局も徒歩圏内にあり、子育て世帯や高齢者にも安心の住環境です。

■教育施設・公園も身近で子育てに安心
学区は「府中第二小学校」と「浅間中学校」で、いずれも徒歩圏内。さらに「八幡町中央公園」や「府中の森公園」など緑豊かなスポットも充実しており、子どもたちがのびのびと育つ環境が整っています。

●【駅近×築浅の安定資産】ヴィータローザ東府中の資産性とは
■2007年築の築浅RC造で建物状態も安心
ヴィータローザ東府中は2007年2月築、鉄筋コンクリート造（RC造）の5階建て。築年数から見てもメンテナンス性や耐久性に優れ、将来的な資産価値を維持しやすい点が評価されています。

■駅近物件としての希少性と需要の高さ
「東府中駅徒歩3分」の立地は、今後も需要が高い条件です。駅近マンションは市場でも早期売却・高値売却が狙いやすく、資産性という観点からも安定した評価が続く物件といえます。

■周辺エリアの地価安定と住環境のバランス
府中市内でも東府中エリアは、交通利便性と落ち着いた住環境を両立しており、今後も安定した地価が見込まれます。都内の郊外ながらも価格下落リスクが比較的小さい地域として、中古市場でも注目を集めています。

●【売却を検討中の方へ】ヴィータローザ東府中を高く売るためのポイント
■「駅徒歩3分」という立地メリットを最大限に活かす
不動産売却では「駅近物件」は最も強い武器のひとつです。広告や販売資料には「東府中駅徒歩3分」というキーワードを必ず盛り込み、検索や内見数の増加を狙いましょう。

■築年数と管理状態の良さをアピール
築15年超ですが、RC造であれば劣化が少なく、管理状態が良ければさらに評価が高まります。定期修繕や管理組合の活動内容を買主に伝えることで、安心感と信頼性を持たせましょう。

■学区や生活施設を具体的に伝えてファミリー層へ訴求
小学校・中学校や公園、買い物施設の情報は、ファミリー層にとって重要な判断材料です。「府中第二小学校学区」「八幡町中央公園徒歩圏」などの情報を具体的に発信することで、売却時の訴求力がアップします。