ドルチェ東京府中・弐番館(東京都府中市清水が丘1丁目・東府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅徒歩1分でこの快適さ！ドルチェ東京府中・弐番館が叶える理想の暮らし」

●【ドルチェ東京府中・弐番館の魅力】駅近で快適！暮らしやすさ抜群の住環境
■東府中駅徒歩1分の利便性
ドルチェ東京府中・弐番館は、京王線「東府中駅」から徒歩わずか1分という驚異的な立地が魅力。駅近マンションとして通勤・通学の負担が少なく、都心へのアクセスもスムーズです。

■生活施設が充実した環境
周囲にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がそろっており、生活に必要な施設がすぐ手に入る環境です。忙しい日常にもゆとりをもたらしてくれる住環境が整っています。

■教育・自然環境も良好
学区は「若松小学校」「府中第九中学校」で、いずれも徒歩圏内に位置しており、お子さまの通学にも安心です。また、「府中の森公園」など自然も豊富で、子育て世帯に人気の立地です。

●【ドルチェ東京府中・弐番館の資産性】立地と管理で支持される中規模マンション
■駅近物件としての希少性
「駅徒歩1分圏内」のマンションは資産価値が落ちにくく、将来的な売却を見据えても安心です。ドルチェ東京府中・弐番館はその希少性により、安定した需要が見込めます。

■総戸数36戸のプライベート感
全36戸という中規模な戸数により、プライバシーや静かな暮らしを重視する層に人気。管理体制も整っており、外観や共用部の維持状態も良好です。

■築年数を感じさせない設計と管理
2006年築と築年数は一定ありますが、鉄筋コンクリート造（RC造）で耐久性が高く、適切な修繕計画と管理により、現在も高い居住性を維持しています。

●【ドルチェ東京府中・弐番館の売却のポイント】立地の強みと管理状況を最大限に活かす
■「東府中駅徒歩1分」の強みを前面に
売却時には、他の物件と差別化できる「駅徒歩1分」の希少性を強くアピールしましょう。交通アクセスの良さはすべての購入希望者にとって魅力的な要素です。

■管理状態と清潔感を強調
築年数が経っている分、共用部や室内の状態が売却価格に影響を与えます。定期清掃や修繕履歴がしっかりしていることを伝えることで、買主に安心感を与えられます。

■周辺施設・教育環境の魅力を伝える
「若松小学校」や「府中第九中学校」、そして自然あふれる公園など、子育て世帯が関心を持つ周辺環境の魅力を丁寧に説明することで、ターゲット層に刺さる訴求が可能です。