恩多マンション３号棟(東京都東村山市恩多町2丁目・久米川駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「恩多マンション３号棟で叶える東村山の落ち着いた暮らしと資産価値」

●【恩多マンション３号棟の魅力】落ち着いた東村山の住宅街で叶えるゆったり生活
■西武新宿線「久米川」駅徒歩14分の静かな環境
恩多マンション３号棟は西武新宿線「久米川」駅から徒歩14分。駅から少し距離はあるものの、閑静な住宅街に位置し、車通りの少ない落ち着いた環境が魅力です。穏やかな暮らしを求める方に最適な住まいです。

■自然と公園が身近に点在する子育てしやすいエリア
周辺には恩多町の緑豊かな公園や広場があり、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。自然を感じられる生活空間は、子育てファミリーにとって安心できるポイントです。

■教育施設や生活利便施設の情報は地域に密着して確認を
学区の具体的な情報は公開されていませんが、東村山市は教育環境が整っており、小中学校や保育施設が充実しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏にあり、日常の買い物も便利です。

●【恩多マンション３号棟の資産性】築年数を踏まえた適正評価と将来性のポイント
■築50年以上の歴史を持つ建物としての価値と留意点
1970年築の恩多マンション３号棟は築年数が長いため、建物の老朽化対策や耐震性が資産価値の重要な要素となります。定期的なメンテナンスや改修履歴があれば評価アップに繋がります。

■東村山市の地域価値向上に伴う周辺地価の安定傾向
東村山市は東京都内でも自然豊かなベッドタウンとして人気があり、生活環境の良さが資産性を支えています。今後の地域活性化やインフラ整備も注目され、安定した資産価値が期待できます。

■売却時に強調できる地域の生活利便とアクセスのバランス
久米川駅へのアクセスは徒歩14分とやや距離がありますが、バス路線や車利用での利便性もあるため、生活利便性の高さを訴求ポイントにできます。

●【恩多マンション３号棟の売却のポイント】築年数と立地を考慮した効果的なアピール戦略
■建物の状態を正確に伝えリフォームや修繕履歴を強調
築年数が長いため、リフォームや耐震補強の実施履歴は購入希望者の安心材料になります。内装の状態や共用部の管理状況も詳しく開示し、信頼感を醸成しましょう。

■地域密着型の生活環境と子育て支援の魅力を伝える
東村山の豊かな自然環境や子育て支援体制をアピールし、ファミリー層を中心としたターゲットに訴求します。落ち着いた住宅街での暮らしやすさを強調しましょう。

■適正価格設定と市場動向の分析でスムーズな売却を目指す
築年数や駅からの距離を踏まえ、周辺の類似物件の価格や動向を分析した適正価格の設定が大切です。市場ニーズに合わせた柔軟な対応も成功の鍵となります。