ダイナシティ府中(東京都府中市宮町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「府中駅徒歩3分の快適生活『ダイナシティ府中』、利便性と静穏を兼ね備えた住まい」

●ダイナシティ府中の魅力｜駅徒歩3分の好立地と充実の生活環境
■府中駅から徒歩3分の抜群のアクセス
ダイナシティ府中は、京王線「府中」駅から徒歩3分という優れた立地に位置しています。通勤・通学の利便性はもちろん、駅周辺の商業施設へのアクセスも容易です。

■周辺施設が充実した快適な住環境
物件周辺には「くるる」や「ミッテン府中」などの大型商業施設、飲食店や銀行など生活に必要な施設が集積しており、生活利便性の高いエリアです。落ち着いた住宅街に佇む点も、居住性の高さを感じさせます。

■学区内の学校も徒歩圏内で子育てにも安心
学区は「府中第一小学校」「府中第一中学校」ともに徒歩圏内。学校までのアクセスも安心でき、子育て世代にとっても魅力的な住環境となっています。

●ダイナシティ府中の資産性｜駅近×SRC造で長期的価値が見込める物件
■資産価値を支える駅近立地と堅牢な構造
築年数はやや経過していますが、駅徒歩3分という優れた立地条件により、資産価値は安定しています。また、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造による高い耐震性と耐久性も大きなポイントです。

■総戸数28戸の落ち着いた規模で管理も行き届く
中規模のマンションでありながら、管理体制が整っているため、建物の美観や共用部の状態も良好。中古市場でも状態の良い物件として評価されています。

■府中駅周辺の再開発による今後の価値向上に期待
近年、府中駅周辺では再開発が進み、商業施設や交通利便性のさらなる向上が進行中。こうした地域価値の向上は、ダイナシティ府中の資産性にも好影響を与えると考えられます。

●ダイナシティ府中の売却のポイント｜魅力を最大限に伝えて高値売却を狙う
■「駅徒歩3分」という立地条件を前面に打ち出す
マンション売却時には「府中駅徒歩3分」というアクセスの良さを大きな武器にしましょう。都心への通勤ニーズの高い購入層に強くアピールできます。

■リフォーム提案や現況の内装の写真活用で内見率アップ
築年数が経過している分、内装の清潔感やリフォーム提案をセットにすることで印象を大きくアップできます。内見希望者が増えることで、売却のチャンスも広がります。

■周辺施設や教育環境も強調し、ファミリー層への訴求を
駅近に加え、学区内の小中学校への近さ、公園や商業施設の充実ぶりも、子育て層にとって大きな魅力。ライフスタイルのイメージを具体的に訴求することで売却成功の確率が上がります。