メゾン府中(東京都府中市宮町1丁目・府中駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

「駅近×暮らしやすさを両立！『メゾン府中』で叶える理想の住まい」

●メゾン府中の魅力｜駅近＆教育環境に恵まれた住みやすさが人気の理由
■駅徒歩5分の快適アクセス
「京王線府中駅」から徒歩5分という好立地は、通勤・通学にも便利で、電車を使った移動が多いご家族やビジネスマンにとって非常に大きな魅力です。

■生活利便施設が徒歩圏内に充実
駅前には「くるる」「ミッテン府中」などの大型商業施設が揃っており、スーパー・ドラッグストア・飲食店も充実。買い物や外食に困ることはありません。医療施設や行政機関も徒歩圏内にあり、日常生活をしっかりサポートしてくれます。

■子育てに安心な文教エリア
「府中第一小学校」および「府中第一中学校」の学区内で、教育環境に恵まれている点もファミリー層から評価されています。周辺には「府中公園」など緑豊かなスポットもあり、のびのびとした子育てが可能です。

●メゾン府中の資産性｜築年数を超える価値を維持する堅実マンション
■管理体制の良さが資産価値を下支え
RC（鉄筋コンクリート）造で地上10階建ての堅牢な構造は、長期にわたる資産保持にも強み。総戸数49戸と中規模ながら、管理体制の良さが物件価値を安定的に支えています。

■需要の高い駅近立地で中古流通も活発
「府中駅」徒歩5分という立地の希少性は、中古マンション市場でも常に一定の需要があります。特に同エリアでの住み替え・ファミリー層にとっては理想的な住居として注目されています。

■周辺再開発によるエリア価値の向上
府中駅周辺は再開発が進み、エリア全体のブランド力が向上傾向にあります。この波に乗ってメゾン府中の資産価値も今後さらに見直される可能性があります。

●メゾン府中の売却のポイント｜立地の魅力と管理状態をしっかりアピール
■「駅近」「教育環境」をセールスポイントに
売却時は、「駅徒歩5分」「府中第一小・中学区」という2つの要素が強力なアピール材料となります。とくに子育て世代や共働き夫婦には響くポイントなので、積極的に情報発信を行いましょう。

■室内リフォーム歴・状態を明記することが成約の鍵
築年数が経過しているため、内装のリフォーム歴や室内のメンテナンス状況を詳細に記載することで、購入希望者に安心感を与えられます。写真や現地見学で好印象を与える工夫も大切です。

■販売戦略は周辺相場を把握して価格設定を
近隣エリアの売出し物件の価格帯をチェックし、競合に埋もれない価格設定が重要です。「府中駅近マンション」「子育て世代向け物件」として、ターゲットを明確にして売却戦略を組み立てましょう。