ルネサンヴェール小金井公園(東京都西東京市向台町4丁目・田無駅)の建物情報｜リライズホーム株式会社

豊かな緑と快適生活が融合する「ルネサンヴェール小金井公園」の魅力を徹底解剖

●ルネサンヴェール小金井公園の魅力（住みやすさ・周辺環境・主な周辺施設）
■緑豊かな小金井公園が身近なロケーション
徒歩圏内に広大な小金井公園があり、自然を感じながらの散歩やスポーツが楽しめる環境です。家族連れやペットの散歩に最適で、リラックスできる住まいです。

■利便性に優れた交通アクセス
西武新宿線「田無」駅まで徒歩15分。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーや商業施設も充実しています。

■充実した教育環境
学区の向台小学校、田無第四中学校は評判が良く、子育て世代に安心の教育環境を提供。公園や児童館も近く、子育てに適した環境が整っています。

●ルネサンヴェール小金井公園の資産性
■築年数を感じさせない管理状態
1993年築ですが、適切な管理・修繕が行われており、建物の状態は良好です。RC造の堅牢な構造が長期にわたる資産価値維持に寄与しています。

■安定した需要が見込める立地
西東京市向台町は落ち着いた住宅街でありながら利便性も高いため、中古マンション市場でも安定した需要が期待できます。子育て世代や通勤者に人気のエリアです。

■総戸数158戸の大規模コミュニティ
大規模なマンションならではの管理体制や共用施設が整備されている点は、資産価値の維持・向上にプラスに働きます。

●ルネサンヴェール小金井公園の売却のポイント
■内装リフォームやクリーニングで印象アップ
築年数相応の劣化部分はリフォームで改善し、清潔感のある内装にすることが成約を早める鍵です。特に水回りや床材の状態を重点的にチェックしましょう。

■緑豊かな住環境と利便性を強調
小金井公園や教育施設、商業施設が徒歩圏内に揃う利便性を広告や内覧時に積極的にアピールすることで、購入希望者の関心を高められます。

■管理体制や修繕履歴を明確に示す
長期修繕計画や管理組合の取り組みを資料として提示し、安心感を与えることが購入決定につながります。